Kupno domu to decyzja na całe życie, a przynajmniej na jego dużą część. Nie podejmuje się jej bez dokładnego przeanalizowania wszystkich zalet i wad danego rozwiązania. Tylko co wybrać, skoro jest tyle możliwości: samodzielna budowa, domy z rynku pierwotnego lub wtórnego… Każde rozwiązanie niewątpliwie ma plusy i minusy. Jednak jeśli nowoczesne nowe domy Piaseczno pod Warszawą, to z rynku pierwotnego! Dlaczego?
Nowoczesność i wygoda. Dom od dewelopera a samodzielna budowa
Po pierwsze: lokalizacja. Deweloperzy budują nowoczesne nowe domy oraz osiedla domów jednorodzinnych w korzystnych i dobrze skomunikowanych miejscach. Samodzielne kupno działki w takiej lokalizacji jest trudne, szczególnie jeśli dysponujemy ograniczonym budżetem. A działka to nie wszystko – trzeba jeszcze postawić dom. Kupując dom z rynku pierwotnego, oszczędzamy nie tylko pieniądze, lecz także czas. Deweloper zdejmuje z nas wiele obowiązków. Nie musimy szukać idealnej działki, która nie zrujnuje naszego budżetu. Nie musimy także martwić się o formalności, starać się o pozwolenie na budowę – przychodzimy na gotowe i urządzamy dom po swojemu. Plusem takiego rozwiązania jest także nowoczesna infrastruktura, a więc garaże i miejsca parkingowe, atrakcyjna przestrzeń wspólna, schludna przestrzeń zielona. Nie musimy dbać o wygląd zewnętrzny domu czy okolicy wokół niego, bo osiedla najczęściej należą do wspólnoty i to ona pilnuje, by wyglądały ładnie i były czyste. Koniec z koszeniem trawy, grabieniem liści czy odśnieżaniem. Brzmi pięknie, prawda?
Bezpieczeństwo i oszczędność – nowoczesne nowe domy, rynek pierwotny czy rynek wtórny?
Kupujesz dom od dewelopera i otrzymujesz od niego pełną dokumentację. Dzięki temu nie będziesz miał żadnych problemów w przypadku remontu lub podczas szukania odpowiednich kabli czy rur. Nie musisz się niczym martwić, bo wszystko masz na papierze, bez konieczności kompletowania dokumentów, jeśli poprzedni właściciel mieszkania część z nich zgubił lub zapomniał przekazać kupującemu. Zakup domu z rynku pierwotnego to także gwarancja bezpieczeństwa. Kupujesz od dużej firmy, która zainwestowała już w wiele osiedli mieszkaniowych, dlatego wiesz, kogo obdarzasz zaufaniem. Ryzyko, że zostaniesz oszukany, jest praktycznie równe zeru. Natomiast w sytuacji zakupu mieszkania z rynku wtórnego, przede wszystkim od osoby prywatnej, w pewnym sensie kupujesz kota w worku. Nie jesteś w stanie sprawdzić uczciwości sprzedawcy inaczej niż na własnej skórze. Czasem lepiej dobrze się zastanowić, czy warto podjąć takie ryzyko. Oszczędzasz również na podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), który w przypadku umowy sprzedaży wynosi 2%.
Domy w Piasecznie – rynek pierwotny. Wszystko po Twojemu, żadnych kompromisów!
Dogodna lokalizacja i wszystko tak, jak chcesz. Żadnych śladów po dawnych mieszkańcach, żadnej konieczności remontowania, przestawiania, ustawiania inaczej, lepiej, w innym miejscu… Wchodzisz do nowego domu i sam nadajesz mu duszę. W końcu to ludzie tworzą dom, więc warto tworzyć go od podstaw. Po swojemu.